Diện tích: m2 | Giá tiền:
Bảng giá đất thành phố Hà Nội mới nhất 2024 áp dụng từ 20/12/2024 theo Quyết định 71/2024/QD-UBND có gì thay đổi?
Ngày 20 tháng 12 năm 2024, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định 71/2024/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 30/2019/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội (Bảng giá đất Hà Nội mới nhất) áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024 được sửa đổi tại Quyết định 20/2023/QĐ-UBND.
Theo đó, toàn bộ Bảng giá đất Hà Nội tại Quyết định 30/2019/QĐ-UBND và Phụ lục tại Quyết định 20/2023/QĐ-UBND sẽ bị thay thế bằng Bảng giá đất Hà Nội mới nhất áp dụng từ 20/12/2024 quy định tại các Phụ lục kèm theo Quyết định 71/2024/QĐ-UBND. Cụ thể, Bảng giá đất Hà Nội mới nhất áp dụng từ 20/12/2024 như sau:
Chi tiết Quyết định số 71 xem TẠI ĐÂY
Chi tiết phụ lục bảng giá mới nhất từng quận huyện xem TẠI ĐÂY
Theo đó, Bảng giá đất Hà Nội mới nhất áp dụng từ 20/12/2024 dựa trên nguyên tắc xác định vị trí đất như sau:
Vị trí 1: áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với đường (phố) có tên trong bảng giá ban hành kèm theo Quyết định này;
Vị trí 2: áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ, ngách, hẻm (sau đây gọi chung là ngõ) có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường (phố) có tên trong bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) từ 3,5 m trở lên.
Vị trí 3: áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường (phố) có tên trong bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) từ 2 m đến dưới 3,5 m.
Vị trí 4: áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường (phố) có tên trong bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) dưới 2m.
Lưu ý: Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã tiếp nhận hồ sơ của người sử dụng đất trước ngày 20/12/2024, giá đất tại Bảng giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính, thuế và các khoản thu ngân sách từ đất đai được tiếp tục thực hiện theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ.
